1300-1304 Rue Montplaisir

Duplex à vendre à Drummondville — 435 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 435 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Terrain : 25 308 pi²
• Année de construction : 1940
• Ville : Drummondville
• N° MLS : 11869314
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Duplex en brique de 2 étages générant des revenus bruts annuels de 15 120$, comprenant deux logements 4½ loués sans bail avec chauffage, électricité et eau chaude inclus. Les unités sont lumineuses, avec entrée individuelle et chauffage électrique. Le sous-sol est partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus. Travaux réalisés: toiture (env. 10ans) et chauffe-eau (2019). Le vaste terrain de 25 308 pieds² offre un garage simple détaché, une allée asphaltée et un stationnement pour 6 voitures et plus. Secteur pratique, à proximité de l'autoroute 55, route 122, écoles, commerces, parcs et hôpital. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée! LISTE LOCATIVE: Appt 1302: 4½ loué à 660$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 1304: 4½ loué à 600$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Revenus bruts totaux : 15 120$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en brique de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont spacieux et lumineux] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture il y a environ une dizaine d'années] -[Installation du chauffe-eau en 2019] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 25 308 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte] -[Garage détaché simple largeur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute…

Détails

• Stationnement
• Vidéo
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• Armoires : Bois
• Allée : Asphalte
• Garage : Détaché, Simple largeur
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Brique
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
• Fenêtres : Aluminium, PVC, Bois

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