916 Ch. Viens
Maison à vendre à Magog — 4 495 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 4 495 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 2 576 pi²
- Terrain : 34 657 pi²
- Année de construction : 1992
- Ville : Magog
- N° MLS : 12733820
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Propriété d'exception idéalement située en bordure du Lac Memphrémagog avec 106' de frontage sur le lac. La résidence propose des espaces de vie élégants et confortables comprenant 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du site et de la vue panoramique spectaculaire sur l'eau. La propriété se distingue également par ses installations rares et polyvalentes : 2 garages doubles, un vaste hangar ainsi qu'un plateau d'atterrissage pour hélicoptère, ajoutant une dimension unique et exclusive à l'ensemble. Découvrez une propriété d'exception située directement sur les rives du majestueux Lac Memphrémagog, dans un environnement intime et prestigieux à quelques minutes du centre-ville de Magog et du parc national du Mont-Orford. Ce domaine unique marie avec brio luxe, confort et fonctionnalité, offrant un mode de vie incomparable à seulement 1h20 de Montréal. Établie sur un terrain paysager de 34 650 pi², cette résidence profite d'une façade de 106 pieds linéaires sur le lac, garantissant un accès direct à l'eau et une vue spectaculaire, été comme hiver. La cour arrière orientée vers le lac propose un espace de détente remarquable, idéal pour profiter du calme, des levers de soleil et de l'environnement naturel exceptionnel. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend 3 chambres à coucher bien proportionnées, 2.5 salles de bains ainsi qu'un sauna. Les espaces de vie sont ouverts,…
Détails
- Stationnement
- Vidéo
- Sous-sol : Vide sanitaire
- Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- Armoires : Bois
- Particularités : Cul-de-sac, Accès au lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
- Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
- Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
- Foyers-poêles : Foyer au gaz, Foyer aux granules, Foyer au bois
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Air soufflé
- Aménagement du terrain : Paysager
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
- Toiture : Tôle
- Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- Revêtements : Bois
- Vue : Sur le lac, Panoramique, Sur l'eau
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