1506 Rue St-André

Duplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 624 900 $

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Caractéristiques

Description

Beau duplex en brique situé dans le secteur Mont-Bellevue, près des services et du pont Jacques-Cartier. Il comprend un logement 6½ au RDC et sous-sol, avec 2 s. de bains, idéal pour propriétaire occupant, et un logement 4½ au 2e étage. Soigneusement entretenu au fil des ans, le duplex a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Au RDC, une jolie cuisine dotée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'un dosseret de céramique. Entrées indépendantes et thermopompe murales. Cour arrière intime, superbement aménagée avec cuisine extérieure en maçonnerie et four à bois. Grand garage détaché. Revenus potentiels de 45 000$/année. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 3 244,26 pi². Particularités extérieures : Grand garage détaché de 25,1 X 18 pi. Balcon couvert de 24,11 X 6,2 pi en fibre de verre à l'arrière. Cour arrière intime en partie clôturée avec cuisine extérieure et four à pizza en maçonnerie, aménagée sur de la pierre de rivière. Cet immeuble en brique de 2 étages est situé dans le secteur Mont-Bellevue. Il comprend une unité de 6½ pièces aménagée sur deux niveaux, parfait pour un propriétaire occupant, et une unité de 4½ pièces. Plusieurs rénovations ont été faites par les propriétaires depuis leur acquisition. Les deux logements sont équipés d'une thermopompe murale. Détails des unités : #1 : Logement 6½ pièces, situé au RDC…

Détails

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