5825 Ch. Therriault

Fermette/Agricole à vendre à Cookshire-Eaton — 2 390 000 $

Caractéristiques

• Type : Fermette/Agricole
• Prix : 2 390 000 $
• Chambres : 5
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 1 400 pi²
• Terrain : 7 013 160 pi²
• Année de construction : 1964
• Ville : Cookshire-Eaton
• N° MLS : 13118700
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Située à 12 km de Sherbrooke et Compton sur un chemin privé (cul-de-sac), cette propriété est un petit bijou en plein coeur de la nature qui offre plusieurs attraits : maison champêtre rénovée 1+4 chambres / 2 salles de bain, garage double chauffé attenant, fonds de terre 161 acres ou 65,2 ha (dont +/- 23 ha ou 57 acres cultivables + 16 ha ou 40 acres en production des sapins de Noël) ainsi qu'un atelier-remise à 3 sections + abri. Avec sa vue panoramique sur les vallons de l'Estrie et la rivière aux Saumons qui traverse sa terre, cette propriété est un véritable coup de coeur! Ferme agricole à vendre clé en main en Estrie - Située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, à seulement 12 km de Compton et de Sherbrooke, cette propriété agricole d'exception se trouve au coeur d'une région prisée pour sa beauté naturelle et la qualité de vie qu'elle offre. Un chemin privé mène à une résidence de style champêtre pleine de charme, profitant d'une vue panoramique sur les vallons environnants. Ce bungalow lumineux comprend cinq chambres (1 + 4) et deux salles de bain complètes, entièrement rénovée au fil des années. Le système de chauffage par géothermie assure confort et efficacité énergétique. La propriété comprend un garage double chauffé attenant, ainsi qu'un second garage offrant une partie chauffée et un espace pour le remisage d'équipements et machineries agricoles. La terre, d'une superficie totale de 65,22 hectares (±161 acres), est traversée par la rivière aux Saumons.…

Détails

• Stationnement
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• Armoires : Bois
• Particularités : Accès au fleuve, Accès à l'eau, Boisé
• Allée : Autre
• Fondation : Autre
• Garage : Attaché
• Énergie pour le chauffage : Géothermie
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Activités agricoles
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Revêtements : Pierre, Bois
• Vue : Panoramique
• Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• Fenêtres : PVC, Bois
• Zonage : Agricole
• Cuisine — 19.1 × 8.9 pi (Céramique)

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