8101 Route Marie-Victorin
Maison à vendre à Leclercville — 299 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 299 900 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 739 pi²
- Terrain : 64 394 pi²
- Année de construction : 1880
- Ville : Leclercville
- N° MLS : 13759336
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Située directement en face du fleuve, avec deux terrains en bordure, cette propriété offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le Saint-Laurent. Grande galerie idéale pour profiter du panorama. Rez-de-chaussée lumineux avec aire de vie conviviale, cuisine fonctionnelle et salle de bain complète avec espace buanderie. Elle propose 4 chambres. Garage détaché triple, rareté appréciable. Emplacement privilégié à Leclercville. La propriété est composée de trois (3) lots distincts. Le lot principal, sur lequel est érigée la résidence, présente des dimensions approximatives de 33,21 mètres par 59,49 mètres. Deux (2) lots additionnels, situés en bordure du fleuve Saint-Laurent, sont inclus dans la vente. La superficie totale combinée des trois lots est de 5 982,40 mètres carrés. Leclercville est une municipalité riveraine reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Bordée par le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne, elle offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. On y retrouve une marina, des espaces verts, une vie communautaire active et un accès facile aux services des municipalités avoisinantes. Un équilibre recherché entre nature, quiétude et proximité des centres urbains.
Détails
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
- Armoires : Mélamine
- Particularités : Bordé à l'eau
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat, Escarpé
- Vue : Panoramique, Sur le fleuve, Sur l'eau
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Manivelle
- Fenêtres : PVC, Bois
- Zonage : Résidentiel
- Cuisine — 10 × 18.2 pi (Plancher flottant)
- Salon — 8.6 × 22.2 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher principale — 9.5 × 11.4 pi (Plancher flottant)
- Salle de bains — 6.5 × 9.5 pi (Plancher flottant)
Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
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