2031-2037 Rue Grand Trunk

Multiplex à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 2 100 000 $

Caractéristiques

• Type : Multiplex
• Prix : 2 100 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 799 pi²
• Terrain : 3 204 pi²
• Année de construction : 1900
• Ville : Montréal
• Secteur : Le Sud-Ouest
• N° MLS : 14141151
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Pointe-Saint-Charles! Immeuble de 5 logements générant 122 100 $ de revenus bruts annuels : deux 5½, deux 4½ et un 3½. Rénovations réalisées en 2025-2026 : réfection de la majorité des cuisines et des salles de bains, remplacement de certains revêtements de plancher, peinture, plinthes électriques et travaux de plomberie, dont environ 90 % de la plomberie du sous-sol. Emplacement stratégique près du métro Charlevoix, de l'autoroute 10, des écoles, parcs, commerces, services et restaurants. WalkScore de 95 et Bike Score de 97. Un immeuble rénové et bien situé, offrant un excellent potentiel locatif! LISTE LOCATIVE: Appt 1105: 5 1/2 loué à 2 395$ par mois, électroménagers inclus. Appt 2031: 4 1/2 loué à 1 895$ par mois, électroménagers inclus. Appt 2033: 3 1/2 loué à 1 495$ par mois, électroménagers inclus. Appt 2035: 5 1/2 loué à 2 395$ par mois, électroménagers inclus. Appt 2037: 4 1/2 loué à 1 995$ par mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 122 100$/année. IMMEUBLE: - Immeuble de 5 logements sur 2 étages - Adresses sur la rue Grand Trunk (2031 à 2037) et sur la rue Island (1105). - Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - 2025-2026 : Réfection de la majorité des cuisines et des salles de bains. - 2025-2026 : Remplacement de certains revêtements de plancher. - 2025-2026 : Travaux de joints et de peinture. - 2025-2026 : Travaux de plomberie, dont environ 90 % de la plomberie du sous-sol refaite. -…

Détails

• Sous-sol : Vide sanitaire, Non aménagé
• Armoires : Mélamine, Bois
• Équipement disponible : Climatiseur mural
• Fondation : Béton coulé, Pierre
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Aménagement du terrain : Clôturé
• Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Métro, Parc-espace vert, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Université
• Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Autre
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Pierre de béton
• Topographie : Plat
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Type de fenêtre : Coulissante
• Fenêtres : PVC
• Zonage : Résidentiel

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