12-14 Rue St-Antoine N.
Multiplex à vendre à Granby — 895 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 895 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 440 pi²
- Terrain : 5 576 pi²
- Année de construction : 1947
- Ville : Granby
- N° MLS : 15700541
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Immeuble semi-commercial polyvalent comprenant 2 appartements meublés et 2 locaux commerciaux, générant des revenus bruts potentiels de 61 356$/année. Un deuxième bâtiment a été construit en 2022, bonifiant l'ensemble de la propriété. Le 4½ et le loft, actuellement exploités en location court terme, sont disponibles et entièrement meublés à neuf. L'immeuble profite aussi d'un garage intégré à 2 portes, d'un abri d'auto et de plusieurs améliorations majeures, dont la rénovation complète du bâtiment avant. Terrain plat de 5576 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures, près des services et du Lac Boivin. Voir fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 14: 4½ tout meublé vacant à 2200$/mois de valeur locative. Appt 14-1: Loft tout meublé vacant à 1000$/mois de valeur locative. Local 1: 800 pieds² loué à 875$+tx/mois, remise incluse seulement. Local 2: 800 pieds² loué à 788$+tx/mois, rien d'inclus. Garage 2 places : 250$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 61 356$/année. IMMEUBLE: -[Immeuble semi-commercial de 2 locaux et de 2 appartements] -[Les appartements sont présentement utilisés en location court terme] -[Sous-sol bas (moins de 6 pieds) et non aménagé] -[Garage intégré avec 2 portes sous le 4½] -[Abri d'auto attaché au 4½] -[Les logements sont meublés à neuf, lumineux et en excellent état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[En 2022, un deuxième bâtiment a été construit] -[En 2021, la terrasse située au-dessus des locaux commerciaux a…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Abri d'auto : Attaché
- Particularité de la construction : Autre
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Air soufflé
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Pierre de béton, Autre, Stuc
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Guillotine
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Commercial, Résidentiel
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