493 Rue Wellington S.
Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 374 900 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 374 900 $
- Superficie habitable : 558 pi²
- Terrain : 5 199 pi²
- Année de construction : 1905
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 15845402
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Immeuble commercial situé sur une artère achalandée du secteur du Mont-Bellevue, offrant une excellente visibilité, tout près du centre-ville. Le bâtiment, aménagé sur 3 étages, comprend 3 locaux commerciaux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est doté d'une généreuse fenestration et de planchers de bois, et comporte un espace cuisinette et une salle d'eau. Au 2e, on retrouve un bureau ouvert, un bureau fermé et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend une spacieuse aire ouverte et une salle d'eau. Revenus de 24 792$/année. Zonage résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités. Incroyable opportunité d'investissement! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Galerie couverte à l'avant et petite annexe à l'arrière pour accéder au sous-sol. Stationnement non pavé. Immeuble commercial situé dans le secteur du Mont-Bellevue, sur une rue bénéficiant d'une bonne circulation et d'une belle visibilité, tout près du centre-ville! Le bâtiment, auparavant à vocation résidentielle, a été converti par les propriétaires actuels en immeuble commercial. Détails des unités : #1 : local commercial, situé au RDC, loué 783$/mois, tout inclus, jusqu'au 30 juin 2027. #2 : local commercial, situé au 2e étage, loué 783$/mois, tout inclus, jusqu'au 30 septembre 2028, avec option de renouvellement du bail de 1 an. #3 : local commercial, situé au sous-sol, loué 500$/mois, tout…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Particularité de la construction : Centenaire
- Allée : Non Pavée
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre, Plinthes à convection
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Autre, Transport en commun
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Commercial, Industriel, Autre, Résidentiel
Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
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