Boul. Poirier
Commercial à vendre à Magog — 799 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 799 000 $
- Superficie habitable : 3 500 pi²
- Année de construction : 2026
- Ville : Magog
- N° MLS : 15981489
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Condo industriel neuf à vendre sur le boulevard Poirier à Magog de 3 500 pi2. Possibilité jusqu'à 28 000 pi2. Projet à construire offrant des unités industrielles modernes avec porte au sol 12' x 16', porte de quai 8' x 9' avec niveleur, et installations prévues pour salle de bain (toilette, lavabo, douche). Chaque espace propose une configuration polyvalente idéale pour entreposage, atelier ou entreprise de services. Emplacement stratégique avec accès facile aux axes principaux. Une opportunité rare pour implanter vos opérations dans un immeuble neuf et performant. Projet d'immeuble industriel en construction comprenant plusieurs condos industriels à vendre de 3500 pi2 chacun, situé sur le boulevard Poirier à Magog, dans un secteur en développement et facilement accessible. Total d'espace possible allant jusqu'à 28 000 pi2. Chaque unité offre un format intérieur optimisé et polyvalent, avec les caractéristiques suivantes : * Hauteur libre sous poutrelles de 23,5' * Porte de garage 12' x 16' * Porte de quai 8' x 9' * Quai niveleur Pentalift * Toiture de qualité supérieure Soprema * Entrée électrique principale 600A -- 347/600V -- 3 phases -- 4 fils * Sous-distribution 200A -- 347/600V -- 3 phases -- 4 fils * Aménagement de base (base building) * Installations prévues pour salle de bain complète (toilette, lavabo, douche)
Détails
- Particularité de la construction : Neuve
- Système d'égouts : Municipal
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Zonage : Industriel
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