5 Rue Massawippi

Commercial à vendre à Lennoxville, Sherbrooke — 950 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 950 000 $
• Superficie habitable : 16 553 pi²
• Terrain : 57 470 pi²
• Année de construction : 1970
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Lennoxville
• N° MLS : 16126021
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Immeuble industriel polyvalent comprenant plusieurs bâtiments totalisant de vastes superficies, dont un entrepôt d'environ 49 x 72 pieds (3 500 pc) et un second bâtiment combinant entrepôt (8 000 pc), garage (1 600 pc) et bureaux rénovés. Structure robuste en bois et acier, dalle de béton pleine grandeur, portes de garage et accès facile pour camions. Terrain boisé de 57 469 pi² avec stationnement pour 10 voitures. Site conforme au critère « C » du MELCCFP, rapports environnementaux disponibles sur demande. Usage assujetti à une clause restrictive quant aux intrants agricoles. Emplacement stratégique près des axes routiers. Voir fiche! AVIS CONCERNANT UN PROJET D'ACQUISITION GOUVERNEMENTALE Le VENDEUR déclare que Synagri a reçu, en date du 4 février 2026, une correspondance du Ministère des Transports et de la Mobilité durable l'informant de l'intention du Ministère d'acquérir une parcelle de l'immeuble situé au 105, rue Massawippi, à Sherbrooke, dans le cadre de travaux visant la reconstruction du pont P-017110. Le VENDEUR déclare qu'aucune entente finale d'acquisition ni procédure d'expropriation n'est intervenue à ce jour. Advenant la conclusion d'une transaction ou l'exercice d'un droit d'expropriation après la *INFOS IMPORTANTES: - L'acheteur s'engage, par les présentes, à ne pas manutentionner, entreposer, commercialiser, vendre ou distribuer des intrants pour productions végétales, fertilisants, semences, pesticides ou autres produits semblables que ce soit…

Détails

• Stationnement
• Vidéo
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Particularité de la construction : Autre
• Allée : Asphalte
• Équipement disponible : Système d'alarme, Autre, Climatiseur mural
• Fondation : Béton coulé
• Garage : Attaché, Double largeur ou plus
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Autre
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : PVC
• Zonage : Industriel

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