4140 Rue Brodeur

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 2 900 000 $

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Caractéristiques

Description

BÂTISSE INDUSTRIELLE de 20,000 pieds carrés située dans un secteur recherché, comprenant des espaces à bureaux d'environs 3,500 pc (partie en mezzanine), la section usine ayant une hauteur libre de 16 pieds avec 2 porte au sol, entièrement gicler et un terrain de plus de 49,000 pc en fait un emplacement de choix pour relocaliser votre entreprise. Possibilité d'acheter les équipements du vendeur pour continuer les opérations. Tout nouveau certificat de localisation et/ou assurance-titres sera à la charge de l'acheteur. Une mise à jour du rapport environnementale sera disponible vers la fin août 2026. La vente de l'Immeuble est faite sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur. Il appartient à ce dernier d'effectuer toutes vérifications jugées opportunes quant à l'état de l'Immeuble, incluant sa condition environnementale. L'Immeuble est présentement loué à Polymos inc. et ce bail sera résilié lors de la vente de l'Immeuble. Pendant les 30 premiers jours du contrat de courtage, il y a une possibilité d'acheter les équipements du vendeur afin de continuer les opérations. Le prix demandé dans le cas d'un achat bâtiment et équipements est de 3,250,000.00$ + taxes. Il y aura un ajustement comptable à faire, car le propriétaire des équipements est une autre compagnie. Pour fin de compréhension les activités du vendeur consistaient à une Entreprise spécialisée dans la conception et la fabrication d'outillages destinés au moulage de plastiques expansés, ainsi…

Détails

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