473 Rue Bordeleau
Maison à vendre à Magog — 474 900 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 474 900 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 244 pi²
- Terrain : 8 750 pi²
- Année de construction : 1970
- Ville : Magog
- N° MLS : 16510846
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ. Ce charmant chalet rénové offre un cadre chaleureux au coeur d'une nature préservée. Offrant trois chambres, une salle de bains et vendu entièrement meublé, il propose un clé en main. Situé sur le 2e rang du paisible lac Lovering, il bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées, dont une avec quai pour bateau à moteur et installations de kayak. Doté d'un foyer au bois et d'un confort moderne, ce chalet allie parfaitement détente, nature et convivialité. ACCÈS AU LAC LOVERING AVEC QUAI NOTARIÉ Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne à l'intérieur de ce charmant chalet rénové. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance réconfortante, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente après une journée passée au grand air. L'aire de vie ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, maximisant la luminosité naturelle et offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le chalet comprend trois chambres confortables et une salle de bains complète avec douche en coin et installations laveuse/sécheuse. Vendu entièrement meublé (mobilier intérieur et extérieur, SPA, 2 kayaks, et espace pour quai), il constitue un véritable clé en main, prêt à être occupé dès votre arrivée. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. À l'extérieur, le décor est tout…
Détails
- Stationnement
- Sous-sol : Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
- Particularités : Accès au lac, Embarquation moteur permise, Accès à l'eau, Boisé
- Allée : Non Pavée
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Fondation : Bloc de béton, Béton coulé
- Foyers-poêles : Poêle à bois
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Aménagement du terrain : Paysager
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
- Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat, Escarpé
- Vue : Sur l'eau
- Approvisionnement en eau : Puits de surface, Puits
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