2-4 Rue St-Patrice E.
Triplex à vendre à Magog — 329 000 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 329 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 658 pi²
- Terrain : 516 pi²
- Année de construction : 1919
- Ville : Magog
- N° MLS : 16512243
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement, situé en plein coeur du centre-ville de Magog, sur un coin de rue! L'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et d'un terrain d'environ 5 555 pi², avec stationnement pour 4 voitures. Les 3 logements génèrent actuellement 27 060 $/année en revenus bruts. L'immeuble mérite une cure de jeunesse et quelques rénovations, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser, valoriser et maximiser son potentiel. À proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et hôpital. À découvrir! *INFOS IMPORTANTES: LISTE LOCATIVE: Appt 2: 4 1/2 loué à 920$/ mois rien d'inclus. Appt 4: 4 1/2 loué à 680$/ mois rien d'inclus. Appt 90: 5 1/2 loué à 655$/mois rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 27 060$/année. TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 5555 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 10] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 88] [Bike Score: 76] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 26min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Bois
- Allée : Autre
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Autre
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Bois
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Guillotine
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Résidentiel
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