275 Rue Gouin

Commercial à vendre à Richmond — 1 550 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 550 000 $
• Superficie habitable : 34 374 pi²
• Terrain : 103 413 pi²
• Année de construction : 1935
• Ville : Richmond
• N° MLS : 17183063
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Opportunité d'affaires : immeuble industriel (droit acquis) loué à 100% pour approximativement 8 ans avec possibilité de développement résidentiel de plus de 20 logements. Revenus triple nets de plus ou moins 150 000$ annuellement (indexation annuelle du loyer net). Espaces à bureaux approximativement 6 800 pieds carrés (5% du rez-de-chaussée et 70% du 2e étage).Toiture partiellement rénovée en 2024. Superficie au sol : 30 029 p.c. dont 18 505 p.c. au rez-de-chaussée, 11 524 p.c. au 2e et 4 345 p.c. au sous-sol.

Détails

• Stationnement
• Services disponibles : Système de gicleurs
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• Particularité de la construction : Plancher de séparation en béton, Autre
• Allée : Non Pavée
• Équipement disponible : Système d'alarme
• Fondation : Autre, Béton coulé
• Énergie pour le chauffage : Électricité, Mazout
• Mode de chauffage : Plinthes électriques, Eau chaude
• Stationnement (total) : Extérieur
• Toiture : Membrane élastomère
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Aluminium, Brique, Autre
• Type de commerce/Industrie : Fabrication
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : Bois
• Zonage : Industriel, Autre, Résidentiel

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