730-734 13e Avenue N.

Commercial à vendre à Fleurimont, Sherbrooke — 849 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 849 000 $
• Superficie habitable : 4 609 pi²
• Terrain : 12 263 pi²
• Année de construction : 1978
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Fleurimont
• N° MLS : 17848697
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Immeuble commercial bien entretenu composé de 3 locaux totalisant 4478 pieds² entièrement loués en baux NET NET générant 65 200$/années de revenus bruts. Chaque locataire contribue aux taxes municipales et scolaires selon son prorata. Construction en brique et vinyle sur un étage, sans sous-sol. Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale. Terrain de 12 263 pieds² offrant plus de 20 espaces de stationnement. Situé sur un coin de rue, dans un secteur accessible et achalandé, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée! LISTE LOCATIVE: Local 730: 1658 pieds² loués à 1819$/mois. Local 732: 900 pieds² loués à 1302$/mois. Local 734: 1920 pieds² loués à 2311$/mois. Revenus bruts totaux : 65 200$/année. Les 3 locaux sont loués en NET NET. DÉPENSES: - TX MUNI = les 3 locataires payent cette dépense selon leurs proratas respectifs. - TX SCOL = les 3 locataires payent cette dépense selon leurs proratas respectifs. - Assurances = le locataire du local 730 paye 38,02% de la facture. - Déneigement = le locataire du local 730 paye 38,02% de la facture. IMMEUBLE: -[Immeuble de 3 commerces sur un étage en brique et vinyle] -[Chauffage électrique avec plinthes électriques et thermopompe murale] -[Aucun sous-sol] -[Les commerces sont spacieux, lumineux et en bon état] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain…

Détails

• Stationnement
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Sous-sol : Aucun sous-sol
• Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• Particularités : Coin de rue
• Allée : Asphalte, Autre
• Équipement disponible : Thermopompe murale
• Fondation : Béton coulé
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
• Aménagement du terrain : Autre
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Brique, Vinyle
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : PVC, Bois
• Zonage : Commercial, Résidentiel

Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

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