825 Boul. St-Joseph
Commercial à vendre à Drummondville — 2 700 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 2 700 000 $
- Superficie habitable : 7 726 pi²
- Terrain : 48 339 pi²
- Année de construction : 1985
- Ville : Drummondville
- N° MLS : 18178240
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Immeuble commercial actuellement exploité comme concessionnaire automobile, offrant excellente visibilité sur le boul St-Joseph. Le vendeur quittera l'immeuble à la vente pour laisser la place à l'acheteur d'opérer. Installations adaptées à la vente et au service. Améliorations récentes : fournaise chauffage/climatisation réparée (2026), panneau électrique remplacé pour bornes électriques, chauffe-eau instantané au gaz naturel, luminaires extérieurs DEL. Terrain d'environ 48338.56 pieds² avec stationnement jusqu'à 120 voitures et allée asphaltée. Accès rapide route 143 et autoroute 55, à 1h05 de Montréal. Vente sans garantie légale. Opportunité sur le marché : immeuble commercial actuellement exploité comme concessionnaire automobile, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Les installations en place sont adaptées aux activités de vente et de service, offrant une base fonctionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser ou diversifier l'usage. Des travaux récents ont été effectués, dont la réparation de la fournaise pour le chauffage et la climatisation à l'hiver 2026, le remplacement d'un panneau électrique permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, l'installation d'un chauffe-eau instantané alimenté au gaz naturel ainsi que le remplacement de l'ensemble des luminaires extérieurs par des modèles DEL. Le terrain d'une superficie approximative de 48338.56 pieds² offre un…
Détails
- Stationnement
- Vidéo
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : Dalle de béton au sol
- Particularités : Coin de rue
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Système d'alarme, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
- Garage : Double largeur ou plus, Intégré
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques, Autre
- Genre de commerce : Concessionnaire
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Acier
- Type de commerce/Industrie : Service
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : Aluminium
- Zonage : Commercial
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