1330 Rue du Bruant-des-Marais
Maison à vendre à Magog — 499 673 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 499 673 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 872 pi²
- Terrain : 1 743 pi²
- Année de construction : 2022
- Ville : Magog
- N° MLS : 18687021
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Condo neuf à Magog, dans le secteur prisé des Coteaux du marais! Bien situé près du mont Orford et du lac Memphrémagog, il offre 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous serez séduits par le plafond cathédrale, la large porte-patio procurant une belle luminosité et les aires communes aménagées à aire ouverte. L'élégante cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un îlot central. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'élégance. 1ers acheteurs admissibles à certains crédits! La superficie habitable du condo est de 1 743 pi². Particularités extérieures : Grand balcon couvert en fibres de bois de 27,2 x 7,4 pi situé à l'avant et balcon de 8,8 X 8 pi situé à l'arrière avec la porte d'entrée. Deux espaces de stationnement intérieurs (#6 et #7) dans le garage commun, avec filage pour borne de recharge pour véhicule électrique. Rangement intérieur (#6) dans le garage de 4 X 7 pi. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve jusqu'en 2027. Condo neuf situé dans le secteur Magog, dans les Coteaux du marais. Cette unité comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le hall d'entrée au 2e étage est muni d'une garde-robe double et un escalier mène au condo situé au 3e étage. Une garde-robe walk-in de 5,6 X 5,1 pi se trouve dans le haut de l'escalier. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un plafond…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Sous-sol : Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
- Particularité de la construction : Neuve, Autre
- Armoires : Mélamine
- Particularités : Cul-de-sac
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Porte de garage électrique, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Foyers-poêles : Foyer au gaz
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Aménagement du terrain : Paysager
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Autre, Parc-espace vert
- Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Autre, Pierre
- Topographie : Plat
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