30Z Ch. Joseph-Leblanc
Maison à vendre à Les Îles-de-la-Madeleine — 1 397 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 397 000 $
- Chambres : 6
- Salles de bain : 4
- Terrain : 16 905 pi²
- Année de construction : 2025
- Ville : Les Îles-de-la-Madeleine
- N° MLS : 18749064
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionnels de la santé. Le rez-de-chaussée se distingue par un espace de vie à aire ouverte où se côtoient le salon avec foyer, la salle à manger et une cuisine de rêve dotée d'un grand îlot convivial, d'une cuisinette attenante servant de garde-manger et d'un aménagement à la fois fonctionnel et chaleureux. De grandes fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un point de vue imprenable sur les couchers de soleil. À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher lumineuses bénéficiant de belles vues, ainsi que deux salles de bain complètes. Une vaste galerie extérieure, accessible par la porte patio, invite à profiter des soirées estivales et donne accès à des sentiers pédestres sur les caps menant au spectaculaire site du Phare du Borgot, endroit emblématique pour admirer les plus beaux coucher de soleil des Iles. Au rez-de-jardin, un appartement…
Détails
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
- Armoires : Stratifié
- Particularités : Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
- Foyers-poêles : Poêle au gaz, Foyer au gaz
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
- Mode de chauffage : Radiant, Plinthes à convection
- Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Autre
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Fosse septique
- Revêtements : Fibre pressée
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Résidentiel
- Cuisine — 10.5 × 11.7 pi (Plancher flottant)
- Salle à manger — 13 × 14.3 pi (Plancher flottant)
- Salon — 13 × 12.4 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 13.2 × 10.7 pi (Plancher flottant)
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