455 Rue King O.

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 10 500 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 10 500 000 $
• Terrain : 51 990 pi²
• Année de construction : 1986
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Les Nations
• N° MLS : 18787733
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 9,70$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 746 350$ excluant les impôts fonciers.

Détails

• Particularité de la construction : Plancher de séparation en béton
• Particularités : Coin de rue
• Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Proximité : Transport en commun
• Toiture : Membrane élastomère
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Béton
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Zonage : Commercial

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