2905-2911 Rue Gervais
Multiplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 819 900 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 819 900 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 604 pi²
- Terrain : 8 500 pi²
- Année de construction : 1978
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 19113115
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex offrant des revenus bruts de 54 684$/année. Les 4 logements 4½ sont spacieux, lumineux et bien entretenus, chacun avec balcons avant et arrière ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, dont la rénovation complète des logements 2907 et 2911, la mise à jour du 2909, des panneaux électriques et l'ajout de thermopompes murales. Terrain plat de 8500 pieds² sur un coin de rue, avec 8 stationnements et 2 remises. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 2905: 4½ loué à 762$/mois, rien d'inclus. Appt 2907: 4½ loué à 1295$/mois, rien d'inclus. Appt 2909: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus. Appt 2911: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 54 684$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Aucun sous-sol] -[Balcon avant et arrière] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[La cour a été refaite en 2024] -[Toiture en 2012] -[Chauffe-eaux x4 en 2020] -[Thermopompes murales x2 en 2023 et 2024] -[Panneaux électriques en 2023 et 2024 (logements 2907 et 2911)] -[Logement 2909 : planchers, cuisine et SDB refaits] -[Logements 2907 et 2911 entièrement rénovés en 2023-2024] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompes murales x2 (logements 2907 et 2911)] -[Détecteur…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
- Sous-sol : Aucun sous-sol
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Mélamine
- Particularités : Coin de rue
- Allée : Autre
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Coulissante
- Fenêtres : PVC
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