Rue Armande-Biron

Terrain à vendre à Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville, Sherbrooke — 450 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité unique pour investisseurs et constructeurs ! Terrain prêt à accueillir la construction d'un immeuble de 8 logements, situé dans un secteur en forte demande locative. Emplacement stratégique qui assure un excellent potentiel de revenus et de valorisation à long terme.Les vendeurs ont déjà entamé les démarches pour un projet intégré permettant la construction éventuelle d'un deuxième immeuble de 8 logements à l'arrière. Ce scénario pourrait être fourni à l'acheteur pour faciliter la planification, les démarches auprès de la municipalité et le développement global du site. - Zonage autorisant la construction d'un immeuble multifamilial de 8 unités - Quartier recherché par les locataires (forte demande locative) - Scénario de développement intégré disponible pour un second immeuble. Le projet était sur le point d'être approuvé par la ville de Sherbrooke avant l'adoption du moratoire. - 150 voyages de roch sont sur le terrain disponibles à l'Acheteur. - La cour avec l'immeuble voisin est actuellement mitoyenne. SI un déplacement de la cour est nécessaire, le tout sera aux frais de l'acheteur. - Le terrain est actuellement affecté par le Règlement à caractère provisoire sur la capacité des systèmes ou des ressources en eau. Ce moratoire empêche la construction dans cette zone dans le moment. https://www.sherbrooke.ca/fr/vie-municipale/reglements-munic ipaux/reglement-a-caractere-provisoire-sur-la-capacite-des-s ystemes-ou-des-ressources-en-eau -…

Détails

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