321-327 Rue des Forges

Commercial à vendre à Trois-Rivières — 1 500 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 500 000 $
• Terrain : 5 803 pi²
• Année de construction : 1913
• Ville : Trois-Rivières
• N° MLS : 20489770
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Opportunité d'investissement unique au centre-ville de Trois-Rivières! Saisissez la chance d'acquérir un immeuble stratégiquement positionné, offrant un mélange parfait de revenus commerciaux et résidentiels. Situé dans un secteur vibrant et très achalandé, cet emplacement est idéal pour assurer une visibilité et une rentabilité optimales!! Loyer voisin Memphis (ancien bail Snack Planet) Libre présentement $3000 $372.37 (Taxes municipales 25%) $10.63 (taxes scolaires 25%) Total : $3383.00 Le loyer du Memphis est de $4750 $819.21 (Taxes municipales 55%) $23.39 (taxes scolaires 55%) Total mensuel: $5592.60 Loyer #1 $1150 Loyer #2 Bureau loué au Memphis (inclus dans le bail) Loyer #3 $670 Loyer #4 $1550

Détails

• Genre de commerce : Variétés
• Système d'égouts : Municipal
• Type de commerce/Industrie : Service
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Zonage : Commercial

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