396-398 Rue de Vimy

Duplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 865 405 $

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Caractéristiques

Description

Duplex neuf situé dans le prestigieux secteur du Vieux Nord de Sherbrooke. Un logement 6½ occupe le RDC et le 2e étage. Il offre de grands espaces à aire ouverte dont une cuisine avec îlot 4 places et garde-manger walk-in. Un logement de 5 pièces occupe le sous-sol. Il a accès à un patio en bois traité de 12 X 12 pi. Chaque logement possède son entrée individuelle. Revenus annuels potentiels de 43 200$. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 676 pi². Particularités extérieures : Dalle de béton de 12 X 12 pi à l'arrière, galerie en bois traité de 12 X 12 pi à l'arrière à l'étage et balcon avant en béton avec 2 entrées individuelles. Cette propriété bénéficiera de la garantie maison neuve pendant 5 ans. Les matériaux de qualité qu'offre cette propriété permettent d'obtenir une cote qualité GCR AA. Revenus annuels potentiels de 43 200$ Détails des unités selon le plan: #1 : Logement 6½ situé au RDC et 2e étage, d'une valeur locative de 2 600 $/mois, rien d'inclus. Au RDC, nous avons le hall d'entrée avec grande garde-robe double, la salle d'eau, le salon, la cuisine avec évier double et un îlot avec 4 places assises ainsi que la salle à manger avec une porte-patio panoramique qui donne sur un patio 24 X 12 pi. Au 2e étage, on y retrouve 3 chambres à coucher avec chacune leur garde-robe dont la principale avec un walk-in de 9.9 X 5.2 pi, la salle de bains avec une douche indépendante et un bain autoportant, ainsi que les installations…

Détails

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