60-66 Rue Alexandre

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 350 000 $

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Caractéristiques

Description

Immeuble commercial situé en plein coeur du dynamique centre-ville de Sherbrooke. Cette propriété est composée de trois locaux de 900 pieds² chacun répartis sur trois étages distincts. Offrant des revenus bruts potentiels de 36 000$/année ! Immeuble en brique avec fondation en pierre, toiture en membrane élastomère, galeries rénovées (2017) et fenêtres (2019). Terrain de 5 597 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé à Sherbrooke, près du centre-ville et de tous les services. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! Local #60 (900 pieds²) libre à partir du 1er avril 2026. LISTE LOCATIVE: Local #60: 900 pieds² loué à 1000$+tx/mois. (Option d'achat jusqu'à la fin du bail) Local #64: 900 pieds² vacant avec valeur locative de 1050$/mois. Local #66: 900 pieds² occupé par le propriétaire. Au désir de l'acheteur, le vendeur serait prêt à trouver une entente de location à 1000$/mois avec l'acheteur ou de quitter le local pour le laisser à l'acheteur. Revenus bruts potentiels totaux : 36 000$/année. IMMEUBLE: -[Immeuble commercial composé de 3 locaux de 900 pieds² chaque] -[Immeuble de 3 étages avec revêtement en brique] -[Fondation en pierre et toiture en membrane élastomère] -[Année d'installation des fenêtres: 2019] -[Année de rénovation des galeries: 2017] -[1 sous-sol accessible par le local #60] -[1 compteur électrique pour le local #60] -[1 compteur électrique pour les locaux #64-#66] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale…

Détails

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