380 Ch. Lavallée
Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley — 949 999 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 949 999 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 313 pi²
- Terrain : 1 741 448 pi²
- Année de construction : 1973
- Ville : Sainte-Catherine-de-Hatley
- N° MLS : 22234450
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Domaine exceptionnel de 40 acres offrant espace, intimité et vue sur le Mont Orford. La propriété principale comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un vaste solarium et une salle familiale avec poêle à bois. Le terrain compte environ 800 érables, une plantation d'épinettes, un étang privé, un camping avec électricité et eau, un chemin carrossable et plusieurs dépendances, dont un hangar de 125 x 42 pi, un garage double avec atelier et une ancienne cabane à sucre transformée en maison d'invités. Un lieu polyvalent au vaste potentiel, à 15 minutes de Sherbrooke et de Magog. Bâtiments *Garage double détaché avec atelier. *Deux cabanons *Ancienne cabane à sucre convertie en maison d'invités comprenant une pièce principale à aire ouverte, une cuisine et une salle de bain complète. *Maison d'invités reliée par fil au service Internet de la résidence principale. *Immense hangar non chauffé de 125 x 42 pi. *Dans la résidence principale : Possibilité de convertir l'une des chambres du sous-sol en deux chambres distinctes, sous réserve des normes et autorisations applicables. Le terrain *Superficie de plus de 40 acres réparties sur deux lots inclus dans la vente. *Environ 800 érables ainsi qu'une importante plantation d'épinettes. *Étang privé offrant un potentiel d'ensemencement. *Deux entrées distinctes. *Chemin carrossable traversant une grande partie du domaine. *Accès à l'électricité et à l'eau sur une grande partie du secteur non boisé du terrain.…
Détails
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Armoires : Bois
- Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus
- Foyers-poêles : Poêle à bois
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
- Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Agricole
- Hall d’entrée/Vestibule — 3.6 × 5.1 pi (Céramique)
- Cuisine — 10 × 18 pi (Bois)
- Salle à manger — 12 × 13 pi (Bois)
- Autre — 7 × 8 pi (Bois)
- Chambre à coucher principale — 12.6 × 15.11 pi (Bois)
- Salle de bains — 7 × 9 pi (Céramique)
- Solarium/Verrière — 23 × 13 pi (Céramique)
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