Boul. Bourque

Terrain à vendre à Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville, Sherbrooke — 725 000 $

Boul. Bourque — photo 1Boul. Bourque — photo 2Boul. Bourque — photo 3

Caractéristiques

Description

Terrain commercial et industriel d'une superficie de 88 922 pi² idéalement situé sur le boulevard Bourque à Sherbrooke, à la jonction stratégique des autoroutes 10 et 55, entre Sherbrooke et Magog. Ce terrain plat et non boisé offre un excellent potentiel pour un projet de développement commercial, industriel ou de services. Son emplacement à haute visibilité, au coeur d'un secteur en pleine activité, assure un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Une opportunité intéressante pour implanter ou développer vos activités dans un secteur stratégique. Le lot originaire 645 est grevé d'une servitude de passage pour ligne électrique et de télécommunication en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada aux termes de l'acte publié sous le numéro 512663. La partie Nord-Ouest du lot 1 801 001 est grevée d'une servitude de non-accès à l'autoroute 10-55, aux termes de l'acte publié sous le numéro 359485. Une servitude réelle et perpétuelle de passage sera accordée par le lot 1 801 002 afin de permettre l'accès au futur lot qui sera une partie du lot 1 801 001. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que l'acheteur s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'usage projeté est conforme aux dispositions applicables en matière de zonage. Le montant des taxes dans annexés tient compte de l'ensemble des lots avec la…

Détails

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