826 Ch. Marois

Maison à vendre à Saint-Denis-de-Brompton — 1 499 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 1 499 000 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 1
• Salles d'eau : 1
• Superficie habitable : 1 452 pi²
• Terrain : 30 327 pi²
• Année de construction : 2003
• Ville : Saint-Denis-de-Brompton
• N° MLS : 23574476
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

AU BORD DU GRAND LAC BROMPTON, dans la magnifique région de l'Estrie, propriété sise sur un terrain de plus de 30 000 pi² dans la paisible baie Nickel, où un ruisseau traverse le terrain, offrant un environnement naturel apaisant. Résidence ayant bénéficié d'un agrandissement majeur avec garage 24 x 28 sur trois niveaux. À l'étage, superbe suite des maîtres avec planchers chauffants, fenestration triple verre et balcon privé face au lac. Sous le garage, atelier avec grandes fenêtres et porte de garage. 4 chambres, salon avec foyer, salle familiale avec poêle à bois et balcon arrière couvert pour admirer les couchers de soleil. Rare opportunité au Grand Lac Brompton. Superbe propriété située dans la paisible baie Nickel, implantée sur un terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés directement au bord de l'eau, offrant intimité et environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie d'environ 68 pieds de façade sur le lac et est située sur le chemin Marois, une rue sans issue, assurant tranquillité et très peu de circulation. L'emplacement offre également une grande intimité, sans voisin immédiat sur les côtés ni en façade. Le ruisseau Nickel longe tout le côté gauche du terrain, créant une ambiance sonore naturelle apaisante. Un espace au bord du ruisseau permet de profiter pleinement de ce cadre paisible, idéal pour la lecture ou le café du matin. De magnifiques couchers de soleil sont visibles à l'arrière de la maison, notamment depuis la galerie. La…

Détails

• Stationnement
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• Armoires : Bois
• Particularités : Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Boisé
• Allée : Non Pavée
• Équipement disponible : Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
• Fondation : Béton coulé
• Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
• Foyers-poêles : Poêle à bois, Foyer au bois
• Énergie pour le chauffage : Électricité, Bois
• Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• Aménagement du terrain : Paysager
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Fosse septique
• Topographie : Plat, En pente
• Vue : Sur le lac, Sur l'eau

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