170 Rue du Val-Joli

Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley — 799 900 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 799 900 $
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 1 278 pi²
• Terrain : 18 210 pi²
• Année de construction : 1997
• Ville : Sainte-Catherine-de-Hatley
• N° MLS : 23793519
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Charmante propriété située à Ste-Catherine-de-Hatley, sur un vaste terrain formé de deux lots en bordure du lac Magog. Elle comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Sa généreuse fenestration offre une belle luminosité et offre une vue spectaculaire sur l'eau, le Mont Orford ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Garage intégré et grande remise. À environ 15 minutes de Sherbrooke et de Magog. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Garage intégré simple largeur de 23 X 13,4 pi. Patio en bois de 19 X 12 pi irr. Remise de 16,4 X 10,4 pi. Quai. Une descente à bateaux municipale se situe à moins de 1 km, à proximité du camp Dominique-Savio. Les résidents de Ste-Catherine-de-Hatley bénéficient également d'un accès à la plage municipale du lac Massawippi située sur le chemin d'Ayer's Cliff, à proximité de la rue Hooper. Les tarifs pour 2026 seront disponibles sous peu sur le site web du lac Massawippi. Vaste terrain composé de deux lots totalisant 18 210,38 pi², offrant 50 pi linéaires en bordure du lac Magog (le terrain ne peut pas être subdivisé). Hall d'entrée au rez-de-chaussée muni d'une garde-robe double. Un escalier mène aux aires de vie qui se situent à l'étage. On y retrouve le salon, la salle à manger, la cuisine, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains (avec douche). Une généreuse fenestration apporte une belle luminosité et offre une vue sur l'eau…

Détails

• Stationnement
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Sous-sol : Aucun sous-sol
• Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• Armoires : Autre
• Particularités : Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Autre, Bordé à l'eau
• Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air
• Fondation : Béton coulé
• Garage : Intégré, Chauffé, Simple largeur
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
• Aménagement du terrain : Paysager
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Autre
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Revêtements : Vinyle
• Topographie : En pente
• Vue : Sur le lac, Sur la montagne, Sur l'eau

Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Propriétés à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley · Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley