575 Rue de l'Union
Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 275 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 275 000 $
- Superficie habitable : 1 888 pi²
- Terrain : 5 000 pi²
- Année de construction : 1948
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 23822656
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Immeuble commercial en béton et crépi comprenant 2 locaux de 900 pieds² chacun ainsi que 4 entrepôts offrant un des revenus supplémentaire. Les unités sont spacieuses, bien entretenues et chauffées à l'électricité. L'immeuble est muni d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Terrain de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, commerces, services et transports en commun. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 575A: 900 pieds² loué à 840$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 575B: 900 pieds² loué à 795$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Entrepôt #1: 264 pieds² loué au mois à 183,50$ en date de mars 2026. Entrepôt #2: 336 pieds² loué au mois à 183,50$ en date de mars 2026. Entrepôt #3: 168 pieds² loué au mois à 115$ en date de mars 2026. Entrepôt #4: 264 pieds² loué au mois à 315$ en date de mars 2026. IMMEUBLE: -[Immeuble commercial en béton et crépi] -[Composé de 2 locaux et de 4 entrepôts] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Réparation de la toiture en 2020] -[Les unités sont spacieuses et en bon état] ÉQUIPEMENTS: -[Climatiseur central] -[Échangeur d'air] -[Système d'alarme] -[Détecteur d'incendie non relié] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 4999 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Particularité de la construction : Autre
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Système d'alarme, Climatiseur central, Échangeur d'air
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Béton, Autre
- Type de commerce/Industrie : Service, Entreposage
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Commercial, Résidentiel
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