2786-2788 Av. Wilbrod
Duplex à vendre à Beauport, Québec — 475 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 475 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 4 999 pi²
- Terrain : 5 000 pi²
- Année de construction : 1956
- Ville : Québec
- Secteur : Beauport
- N° MLS : 23921872
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle opportunité d'investissement avec ce duplex offrant un excellent potentiel locatif et une configuration avantageuse! Le logement du RDC a été converti en 4½ afin d'agrandir celui de l'étage, qui bénéficie maintenant d'un accès direct au patio. Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2017. Terrain d'environ 4 999 pi² avec stationnement pour 4 voitures, deux remises, aspirateur central et système d'alarme. Le 2786 est loué 800 $/mois et le 2788 est vacant avec une valeur locative de 1 500 $/mois, pour un revenu brut potentiel de 27 600 $/année. Une propriété à considérer pour optimiser votre investissement! Découvrez une propriété qui se démarque par son potentiel, sa configuration avantageuse et ses nombreux atouts! Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un propriétaire occupant souhaitant profiter d'une belle flexibilité, cette propriété mérite votre attention. Voici les principales informations à connaître pour apprécier pleinement l'opportunité qu'elle représente. LISTE LOCATIVE: Appt 2786: 3½ loué à 800$/mois, rien d'inclus. Appt 2788: 5½ vacant à 1500$/mois de valeur locative. Revenus bruts totaux : 27 600$/année. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Des fenêtres ont été changées en 2017] -[La toiture du cabanon en revêtement de bardeaux d'asphalte a été refaite en 2011] -[Une modification a été apportée au logement de l'étage (2788) au niveau de la salle à manger afin d'y aménager une porte donnant accès à un patio] -[Le…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : Vide sanitaire
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Mélamine, Bois
- Allée : Asphalte, Autre
- Équipement disponible : Système d'alarme, Installation aspirateur central, Autre
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Aménagement du terrain : Clôturé
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Amiante
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Manivelle
- Fenêtres : PVC
Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)