1100-1104 Rue Cartier

Triplex à vendre à Shawinigan — 599 000 $

Caractéristiques

• Type : Triplex
• Prix : 599 000 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 988 pi²
• Terrain : 4 928 pi²
• Année de construction : 1920
• Ville : Shawinigan
• N° MLS : 24179610
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Imaginez acquérir un immeuble rentable de 3 logements 5 ½, récemment rénové et l'intérieur remis à neuf, dans une ville en plein boom économique. Une propriété prête à générer des revenus, sans avoir à repartir de zéro. Encore mieux : 2 logements seront maintenus vacants pendant la vente, vous laissant la liberté de choisir vos locataires ou même d'occuper l'un d'eux. Un investissement stratégique, rénové et flexible, qui vous permet de bâtir votre projet selon vos besoins. Une occasion idéale pour un investisseur qui souhaite combiner revenus, potentiel et tranquillité d'esprit. Améliorations et rénovations majeures effectuées dans les 4 dernières années : - Conversion de l'immeuble (quadruplex à triplex) pour augmenter la superficie des loyers - Portes et fenêtres neuves - Toit plat refait - Électricité complète de l'immeuble (4 panneaux X 200 ampères neufs) - Installation électrique pour thermopompe pour chaque logement - Plomberie neuve - Isolation des murs à neuf - Installation d'échangeurs d'air - Gypse, joints et peinture à neuf - Partie en fonte du renvoi d'eau usée changée en 2024 - Nouvelles cuisines et salles de bains - Nouveau revêtement de plancher - Nouvelles galeries arrières Nombreuses factures disponibles et garanties de certains travaux par les entrepreneurs

Détails

• Stationnement
• Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
• Salle de bains/salle d'eau : Bidet
• Armoires : Stratifié
• Particularités : Boisé
• Allée : Non Pavée
• Équipement disponible : Autre
• Fondation : Béton coulé, Pierre
• Aménagement du terrain : Clôturé
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Cegep, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
• Toiture : Membrane élastomère
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Brique
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : PVC
• Zonage : Résidentiel

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