197-199 Rue Commerciale
Duplex à vendre à Saint-Damien-de-Buckland — 179 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 179 000 $
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 518 pi²
- Terrain : 1 536 pi²
- Ville : Saint-Damien-de-Buckland
- N° MLS : 24704268
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle occasion d'investissement! Ce duplex de deux 3½ est entièrement loué et génère 15 660 $ de revenus bruts annuels, avec des dépenses d'exploitation minimes : les locataires assument le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Les travaux se sont enchaînés au fil des ans : toiture, revêtement extérieur, isolation des murs et galeries en 2012, isolation du sous-sol, gouttières et panneau électrique en 2019, puis les deux salles de bains et les planchers du 199 en 2024. Une propriété offrant un potentiel intéressant dans un secteur à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers. LISTE LOCATIVE: Appt 197: 3 1/2 loué à 675$/mois. Appt 199: 3 1/2 loué à 630$/mois rien d'inclus. Les locataires assument le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Revenus bruts totaux : 15 660$/année. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[En 2012, les anciens propriétaires ont refait l'isolation des murs extérieurs, le revêtement extérieur, la toiture ainsi que les galeries.] -[En 2019, l'isolation du sous-sol a été refaite et les gouttières extérieures ont été remplacées.] -[En 2019, le panneau électrique a été remplacé.] -[En 2024, les salles de bains ont été rénovées et les revêtements de plancher du logement 199 ont été remplacés.] -[En 2024, certaines composantes de la plomberie ont été remplacées lors de la rénovation des salles de bains.] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 1536 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1…
Détails
- Stationnement
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Mélamine, Bois
- Allée : Autre
- Fondation : Béton coulé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Manivelle
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Commercial, Résidentiel
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