1110-1114 Rue King O.
Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 699 500 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 699 500 $
- Superficie habitable : 1 327 pi²
- Terrain : 5 364 pi²
- Année de construction : 1988
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 25930490
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Superbe localisation, surplombant le Lac des Nations et le Mont-Bellevue, cette bâtisse commerciale entièrement louée (restaurant et espaces à bureau) construite en 1988, tout brique, offre un sous-sol en rez-de-jardin avec garage intégré. Depuis l'acquisition, plus de 300000$ ont été investis dans la bâtisse afin de la remettre à jour. Les espaces bureau au 2ème ont été fraichement rénovés, tandis que le restaurant a subi une d'importantes rénovations, dont l'ajout d'une terrasse donnant sur le Lac des Nations. Vous êtes à la recherche d'un investissement, soyez parmi les premiers. Rapport géotechnique au dossier. * Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. * Le bail de l'espace bureau au 2ème (1110 King O.) se termine le 30 septembre 2028; Le bail du restaurant (rez-de-chaussée et sous-sol/rez-de-jardin se termine en automne 2028). Les 2 baux sont taxables et ont des options de renouvellement.
Détails
- Stationnement
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Particularités : Boisé
- Allée : Asphalte
- Équipement disponible : Thermopompe centrale, Climatiseur central
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Attaché, Simple largeur
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
- Genre de commerce : Restaurant
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Autre, Transport en commun
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Brique
- Type de commerce/Industrie : Service
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : Aluminium
- Zonage : Commercial
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