287-289 Rue Galt O.

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 349 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 349 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 906 pi²
• Terrain : 6 074 pi²
• Année de construction : 1940
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Les Nations
• N° MLS : 26091710
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Belle opportunité avec ce duplex semi-commercial en brique offrant un local commercial de 650 pieds² avec sous-sol ainsi qu'un 4½, tous deux vacants et prêts à être occupés ou reloués. Les unités à aire ouverte sont lumineuses et offrent un bon potentiel d'aménagement. Revenus bruts potentiels de 24 000$/année. Le terrain de 6 074 pieds² est bordé de haies et comprend un stationnement pour 4 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, des transports, du Mont-Bellevue et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Local 287 : 650 pieds² + sous-sol vacant à 1000$/mois de valeur locative. Appt 289: 4½ vacant à 1000$/mois de valeur locative. Revenus bruts potentiels totaux : 24 000$/année. IMMEUBLE: -[Duplex semi-commercial en brique de 2 étages] -[Balcon avant au 2e étage avec escalier sur le côté] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les unités sont faites à aire ouverte] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 6074 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain bordé par des haies] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains…

Détails

• Stationnement
• Services disponibles : Détecteur d'incendie
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• Allée : Autre
• Équipement disponible : Thermopompe murale
• Fondation : Béton coulé
• Énergie pour le chauffage : Électricité
• Mode de chauffage : Plinthes électriques
• Stationnement (total) : Extérieur
• Proximité : Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun
• Toiture : Membrane élastomère
• Système d'égouts : Municipal
• Revêtements : Brique
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Fenêtres : Aluminium, PVC
• Zonage : Commercial, Résidentiel

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