45 Av. St-Laurent

Commercial à vendre à Louiseville — 1 300 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 1 300 000 $
• Superficie habitable : 3 136 pi²
• Terrain : 14 392 pi²
• Année de construction : 1972
• Ville : Louiseville
• N° MLS : 27167122
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Excellente occasion d'investissement au coeur de Louiseville! Cette bâtisse commerciale bien établie génère des revenus annuels déclarés d'environ 95 508 $ et accueille actuellement 6 locataires. Plusieurs baux sont assortis d'augmentations prévues et d'options de renouvellement, offrant une stabilité intéressante pour le futur propriétaire. La propriété a bénéficié d'importants travaux au fil des années. Une occasion à saisir pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un immeuble commercial occupé et générateur de revenus! Unité 6, type commercial, superficie de 700 pieds carré, début du bail 01-01-2026, fin du bail 31-12-2027, avec option de 3 mois supplémentaire, loyer mensuel brut 738$

Détails

• Stationnement
• Allée : Asphalte
• Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• Stationnement (total) : Extérieur
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Système d'égouts : Municipal
• Type de commerce/Industrie : Service
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Zonage : Commercial

Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Propriétés à vendre à Louiseville · Commercial à vendre à Louiseville