301-305 Rue Belvédère N.
Triplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 449 900 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 449 900 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Terrain : 6 338 pi²
- Année de construction : 1915
- Ville : Sherbrooke
- Secteur : Les Nations
- N° MLS : 28245344
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Belle opportunité d'investissement avec ce triplex offrant des revenus bruts potentiels de 31 440$/année. Le grand 7½ est vacant, idéal pour propriétaire occupant ou nouvelle location, tandis que les deux autres logements sont déjà loués. Les unités sont spacieuses, lumineuses et munies d'une installation laveuse/sécheuse, avec balcons avant et arrière. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la rénovation complète du logement 305 et la conversion électrique du chauffage. Terrain plat de 6337 pieds² avec stationnement pour 4 voitures, dans un secteur recherché près des services et transports. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée ! LISTE LOCATIVE: Appt 301: 7½ vacant à 1500$/mois de valeur locative. Appt 303: 4½ loué à 610$/mois, rien d'inclus. Appt 305: 3½ loué à 510$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts potentiels totaux : 31 440$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol bas (moins de 6 pieds) et non aménagé] -[Chauffage électrique avec plinthes et fournaise] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Balcons avant et arrière de l'immeuble] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Le logement #305 a été refait à neuf] -[Il y a environ 10 ans, le plancher de la SDB du logement #301 a été refait] -[Installation de la fournaise électrique vers 2019] -[Remplacement des fenêtres il y a environ 15 ans] -[Toiture vers 2014] ÉQUIPEMENTS: -[Remise] -[Détecteur d'incendie non…
Détails
- Stationnement
- Services disponibles : Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
- Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
- Armoires : Mélamine
- Allée : Autre
- Fondation : Pierre
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Stationnement (total) : Extérieur
- Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts : Municipal
- Revêtements : Vinyle
- Topographie : Plat
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Type de fenêtre : Guillotine
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Résidentiel
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