307-309 Rue Wellington S.

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 489 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 489 000 $
• Superficie habitable : 384 pi²
• Terrain : 5 043 pi²
• Année de construction : 1960
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Les Nations
• N° MLS : 28869662
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

mmeuble commercial de 2 étages situé à un emplacement stratégique de coin de rue, offrant une excellente visibilité. Il comprend deux locaux commerciaux totalisant 2 150 pi², actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026 à un loyer préférentiel de 1 000 $/mois + taxes. La valeur locative estimée est d'environ 3 000 $/mois. L'immeuble dispose de 3 thermopompes murales, d'une porte de garage, de 2 entrées indépendantes et d'un terrain asphalté permettant 9 stationnements. À proximité de tous les services. - Le locataire bénéficie d'un loyer de faveur présentement. Le locataire pourra quitter avec un préavis de 6 mois. Local RDC (1350 pieds²) + local 2e étage (800 pieds²) loué 1000$+tx/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts totaux actuels: 12 000$

Détails

• Système d'égouts : Municipal
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Zonage : Commercial, Résidentiel

Voir l'annonce originale chez Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

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