40-42 Rue Wellington N.

Commercial à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 695 000 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 695 000 $
• Terrain : 7 370 pi²
• Année de construction : 1934
• Ville : Sherbrooke
• Secteur : Les Nations
• N° MLS : 9116578
• Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
• Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant 2 espaces loués et l'espace principal disponible pour un occupant. Situé en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est prêt pour accueillir votre entreprise ou votre projet d'investissement. Ne manquez pas votre chance! La superficie de l'espace locative sera à confirmer sur place. Les données disponibles indiquent les superficies approximatives suivantes : - Rez-de-chaussée de 6245 pieds carrés - mezzanine de 2140 pieds carrés - étage de 2060 pieds carrés - sous-sol de 6245 pieds carrés Voici la liste des locaux : Local 1 : 8000$ + taxes/mois (Valeur locative) Chauffage et électricité exclus. Le propriétaire refacture 75% des frais d'énergie totaux à ce locataire. Local 2 : 375$ + taxes/mois Chauffage et électricité inclus Local 3 : 456$ + taxes/mois Chauffage et électricité inclus Phase 1 et 2 environnementale datant de 2015 au dossier disponible sous promesse d'achat acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails

• Sous-sol : 6 pieds et plus
• Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• Genre de commerce : Entreposage
• Proximité : Transport en commun
• Système d'égouts : Municipal
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Zonage : Commercial, Industriel, Autre, Résidentiel

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