301-119 Rue Merry S.
Maison à vendre à Magog — 3 044 140 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 3 044 140 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 2 384 pi²
- Terrain : 600 pi²
- Année de construction : 2022
- Ville : Magog
- N° MLS : 9220952
- Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
- Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Description
Découvrez ce luxueux condo en bordure du majestueux lac Memphrémagog, offrant une vue spectaculaire sur le mont Orford. Avec ses 2 384 p.c. de superficie habitable et sa vaste terrasse de + de 600 p.c., cette propriété d'exception propose un cadre de vie incomparable. Localisation privilégiée à distance de marche de la Pointe Merry et du centre-ville de Magog. L'ascenseur arrive directement dans le condo, qui se distingue également par ses plafonds de 10', ses espaces ouverts, ses 3 chambres, et ses 2.5 salles de bain. En prime, 2 garages, piscine au sel et gym. Une propriété rare où espace, élégance et emplacement se conjuguent à merveille! Cette propriété se distingue par une multitude de caractéristiques haut de gamme soigneusement pensées pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Elle bénéficie de planchers chauffants, d'un système central de chauffage et de climatisation, de 9 tunnels de lumière ainsi que de luminaires et d'un éclairage de qualité supérieure. Les portes intérieures pleines, importées d'Italie et munies d'un système coupe-son, ajoutent une touche d'élégance et d'intimité. Un ascenseur arrive directement dans le condo et est muni d'une porte coupe-son. On y retrouve également un système d'alarme, un aspirateur central rétractable, une cuisine de préparation, un cellier pouvant accueillir jusqu'à 200 bouteilles avec unité de refroidissement, ainsi qu'un foyer au gaz naturel au salon. Le confort se poursuit avec un système de son Sonos intérieur…
Détails
- Services disponibles : Balcon/Terrasse, Aires communes, Salle d'exercice, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
- Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Armoires : Mélamine, Autre
- Particularités : Bordé à l'eau
- Facilité d'accès : Ascenseur
- Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
- Garage : Intégré, Chauffé
- Foyers-poêles : Foyer au gaz
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
- Aménagement du terrain : Paysager
- Proximité : Piste cyclable, Parc-espace vert
- Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
- Toiture : Membrane élastomère
- Système d'égouts : Municipal
- Topographie : Plat, En pente
- Vue : Sur le lac, Sur la montagne, Sur l'eau
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : PVC
- Zonage : Résidentiel
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