48-52 Rue Grondin

Triplex à vendre à East Angus — 489 000 $

Caractéristiques

Type : Triplex
Prix : 489 000 $
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Superficie habitable : 1 398 pi²
Terrain : 11 463 pi²
Année de construction : 1920
Ville : East Angus
N° MLS : 9698692
Courtier : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)
Agence : Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit)

Description

Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs et du centre-ville, ce triplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien rigoureux au fil des ans constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le garage détaché de 24 x 30 pi, disponible à l'occupation, représente une valeur ajoutée appréciable pour l'acheteur. Le spacieux logement de 6 ½ a été soigneusement rénové et offre une cuisine moderne, de nouveaux revêtements de plancher, plusieurs fenêtres remplacées ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Les améliorations apportées assurent confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Un immeuble bien entretenu, offrant un excellent potentiel d'occupation et d'investissement dans un secteur recherché.

Détails

Stationnement
Sous-sol : 6 pieds et plus
Particularité de la construction : Centenaire
Allée : Non Pavée
Équipement disponible : Thermopompe murale
Fondation : Béton coulé
Garage : Détaché
Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
Stationnement (total) : Extérieur
Proximité : École primaire, Golf, École secondaire, Parc-espace vert
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts : Municipal
Revêtements : Vinyle
Topographie : Plat
Approvisionnement en eau : Municipalité
Type de fenêtre : Guillotine, Coulissante
Fenêtres : PVC
Zonage : Résidentiel
Hall d’entrée/Vestibule — 4 × 9.6 pi (Autre)
Hall d’entrée/Vestibule — 3.11 × 6.1 pi (Tuiles)

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