4794 Boul. des Laurentides
Terrain à vendre à Chomedey, Laval — 1 998 500 $
Caractéristiques
- Type : Terrain
- Prix : 1 998 500 $
- Superficie habitable : 43 099 pi²
- Terrain : 43 099 pi²
- Année de construction : 1969
- Ville : Laval
- Secteur : Chomedey
- N° MLS : 10312204
- Courtier : JGA Équipe Commerciale (Royal LePage)
- Agence : JGA Équipe Commerciale (Royal LePage)
Description
Bâtisse complètement rénovée en 2026 avec bureaux -- parfait pour concessionnaire de voitures usagées (droit d'usage). et Terrain 43 099 pi2 à fort potentiel. Autres possiblités MULTIPLEX RÉSIDENTIEL à Laval, très bien situé sur Boul. des Laurentides. Zonage mixte/résidentiel permettant 45 à 76 unités (sous réserve d'autorisations). Emplacement stratégique, facile d'accès, infrastructures en place (sanitaire + aqueduc). Rapport d'évaluation agréé : 2 442 000 $. Opportunité pour promoteur ou investisseur avec revenu de location mensuel pendant vos vérifications. Rapport environnemental Phase 1 disponible. Autre droit d'usage : lieu de culte. -Zonage mixte et résidentiel, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'optimisation du site. -Services municipaux disponibles : aqueduc, égout et électricité. -Emplacement stratégique, à proximité des services, des transports en commun, des principaux axes routiers et des commerces. -Opportunité rare pour promoteur ou investisseur à la recherche d'un site à fort potentiel de valorisation à Laval. -Documents disponibles sur demande : rapport d'évaluation environnementale -- Phase I et rapport d'évaluation agréée. L'acheteur devra effectuer, à sa pleine satisfaction, toutes les vérifications diligentes requises auprès des autorités compétentes et des experts concernés relativement à la réalisation de son projet.
Détails
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Particularités : Étude environnementale phase 1
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
- Système d'égouts : Municipal
- Zonage : Commercial, Industriel, Multifamilial, Résidentiel
Voir l'annonce originale chez JGA Équipe Commerciale (Royal LePage)