1523 Av. Wrexham
Maison à vendre à Ville-Marie, Montréal — 1 215 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 215 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Terrain : 1 008 pi²
- Année de construction : 1885
- Ville : Montréal
- Secteur : Ville-Marie
- N° MLS : 10443555
- Courtier : Katia Samson (RE/MAX L'Espace)
- Agence : Katia Samson (RE/MAX L'Espace)
Description
Un havre urbain! Cette charmante maison semi-détachée se niche dans un paisible cul-de-sac, idéal pour la famille. Dotée de plafonds de 10', de matériaux nobles partout, cet espace ouvert à la fois fonctionnel et magnifique est inondé de lumière naturelle. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain modernes, 2 puits de lumière ainsi qu'un sous-sol aménagé avec plafonds de 8 pi. Profitez d'une cour intime avec pergola. À distance de marche du métro, du REM et du centre-ville, à 5 minutes du mont Royal et à 10 minutes du marché Atwater, du canal de Lachine et de sa piste cyclable. Un emplacement recherché alliant cachet, confort et accessibilité. Le sous-sol a été rénové et aménagé en 2021 : 1. Isolation du plancher et installation d'un nouveau plancher en bois d'ingénierie de chêne Mirage de 1/2 po. 2. Installation d'un clapet antiretour. 3. Consolidation de la structure existante et installation de nouvelles poutres conformément aux plans de l'ingénieur. 4. Aménagement d'une salle familiale, d'une chambre/bureau et d'une salle de bain complète avec plafonds de 8 pi. 5. Aménagement d'une salle de lavage. 6. Construction d'un escalier, ajout d'armoires sur mesure et d'espaces de rangement supplémentaires. 7. Nouvelle installation électrique dans tout le sous-sol, y compris les plinthes électriques. 8. Nouvelles fenêtres homologuées Energy Star. Rez-de-chaussée et deuxième étage : 1. Nouveaux planchers en bois d'ingénierie de chêne Mirage de 3/4 po…
Détails
- Stationnement
- Vidéo
- Aménagement du terrain : Patio
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Thermopompe murale
- Particularités : Cul-de-sac
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions : Animaux permis
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Vignette
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Guillotine
- Zonage : Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 3,1 pi (Bois)
- Autre — 6,2 × 12,1 pi (Bois)
- Salon — 8,11 × 14,1 pi (Bois)
- Salle à manger — 8,11 × 13,7 pi (Bois)
- Cuisine — 8,7 × 13,7 pi (Ardoise)
Voir l'annonce originale chez Katia Samson (RE/MAX L'Espace)