5157 Rue Notre-Dame O.
Commercial à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 419 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 419 000 $
- Superficie habitable : 597 pi²
- Terrain : 464 pi²
- Année de construction : 2017
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 27761180
- Courtier : Katia Samson (RE/MAX L'Espace)
- Agence : Katia Samson (RE/MAX L'Espace)
Description
Occasion rare d'acquérir un local commercial moderne de 784 pi² au rez-de-chaussée sur un segment stratégique de Notre-Dame Ouest à St-Henri. Entouré de commerces établis et d'une forte densité résidentielle, l'emplacement bénéficie d'un achalandage constant et d'une clientèle de quartier fidèle. Actuellement exploité comme salon de barbier propriétaire occupant avec excellente réputation en ligne, le local permet une continuité immédiate ou une conversion simple vers un nouveau concept. Immeuble construit en 2017. Occupation possible dans 60 à 90 jours. CARACTÉRISTIQUES COUP DE COeUR : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR NOTRE-DAME OUEST Situé sur un segment actif et recherché de Notre-Dame Ouest, au coeur de St-Henri. Entouré d'adresses reconnues telles que Bernice Bakery, Velours Studio et le restaurant Elena. Un secteur à forte densité résidentielle, bénéficiant d'un flux constant de clientèle locale et d'un environnement commercial dynamique. 784 PI² OPTIMISÉS Local commercial au rez-de-chaussée offrant visibilité directe sur rue et excellente présence commerciale. Superficie idéale pour commerce de services, boutique spécialisée ou bureau professionnel. ACTUELLEMENT BARBERSHOP ÉTABLI Présentement exploité par un propriétaire occupant comme barbershop bénéficiant d'une forte notoriété et d'un volume important d'avis positifs en ligne. L'aménagement actuel permet une continuité d'exploitation simple et stratégique. Conversion facile vers d'autres usages…
Détails
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Équipement disponible : Climatiseur mural
- Genre de commerce : Salon de coiffure - Hommes
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
- Système d'égouts : Municipal
- Type de commerce/Industrie : Service
- Zonage : Commercial
Voir l'annonce originale chez Katia Samson (RE/MAX L'Espace)
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