Rue du Corsaire

Terrain à vendre à Saint-André-d'Argenteuil — 20 000 $

Rue du Corsaire — photo 1

Caractéristiques

Description

Résumé des informations municipales - Île Carillon (à titre indicatif) Selon les informations obtenues auprès des services d'urbanisme de la municipalité, le terrain est situé dans la zone V-211 (Villégiature). L'île est accessible uniquement par bateau -- aucun service de traversier n'est offert. La superficie minimale requise pour une nouvelle construction est de 20 000 m², mais le lot bénéficierait d'un droit acquis, ayant été cadastré avant l'entrée en vigueur du premier règlement (1978); des documents d'arpenteur confirmant ce droit sont disponibles au bureau municipal. Un chalet trois saisons pourrait être autorisé, sous réserve du respect des marges, de l'implantation, d'une installation septique conforme, d'un captage d'eau souterraine, et des contraintes environnementales (rives, milieux humides, zones inondables). La construction doit reposer sur une dalle de béton ou une fondation conforme au Code national du bâtiment (pieux permis avec recommandation d'ingénieur). Un rapport de biologiste sera exigé avant l'émission du permis, pouvant mener à une vérification auprès du MELCC. Les roulottes et véhicules récréatifs ne peuvent servir d'habitation sur un terrain vacant. L'île comprend un refuge d'oiseaux migrateurs assujetti à des restrictions d'usage. Ces informations proviennent de la municipalité et sont fournies à titre indicatif seulement. Tout acheteur potentiel est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des…

Détails

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