2317-2319 Rue De Villiers
Duplex à vendre à Le Sud-Ouest, Montréal — 699 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 699 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 025 pi²
- Terrain : 2 000 pi²
- Année de construction : 1910
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Sud-Ouest
- N° MLS : 25410290
- Courtier : The Agency Montréal
- Agence : The Agency Montréal
Description
Duplex à revenus offrant deux grands logements de 3 chambres, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à Ville-Émard. Revenus actuels de 2 585$/mois (juillet 2026) avec potentiel d'optimisation vers les loyers du marché. Salles de bains rénovées dans les deux unités. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour privée avec accès à la ruelle. À 5 minutes à pied du canal Lachine et des pistes cyclables, avec l'autobus 36 vers le métro Lionel-Groulx et près du métro Monk. Secteur en évolution. Toiture refaite en 2024 avec garantie de 20 ans. *Possibilité d'avoir l'unité du rez-de-chaussée libre pour l'acheteur.*
Détails
- Armoires : Bois
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé
- Revêtements : Brique, Vinyle
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Services disponibles : Espace de rangement intérieur
- Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Manivelle
- Toiture : Membrane élastomère
- Topographie : Plat
- Zonage : Résidentiel
- Salon — 13,0 × 13,0 pi
- Cuisine — 12,0 × 13,6 pi
- Chambre à coucher principale — 9,4 × 14,0 pi
- Chambre à coucher — 9,4 × 10,0 pi
- Chambre à coucher — 9,4 × 9,6 pi
- Salle de bains — 7,10 × 9,3 pi