4007 Rue Ethel

Duplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) — 1 060 000 $

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Caractéristiques

Description

Occasion rare! Emplacement exceptionnel! Duplex détaché bénéficiant d'un emplacement imbattable au coeur de Verdun, à 2 MINS de marche de métro De l'Église. Offrant 4 unités, dont 3 4½ et 1 unité d'habitation accessoire, cette propriété à revenus représente une occasion exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. La propriété a été partiellement rénovée, incluant toiture neuve, 1 cuisine entièrement rénovée ainsi qu'une peinture intérieure fraîche. Offre une qualité de vie remarquable et un accès facile à tous les services, assurant une excellente demande locative et un fort potentiel de revenus. **Exceptionnel duplex détaché avec 4 unités résidentielles -- EMPLACEMENT DE CHOIX À VERDUN**Rare opportunité d'investissement!Ce duplex détaché, construit en 1965 et soigneusement entretenu, offre d'excellents revenus locatifs, d'importantes améliorations récentes et un emplacement exceptionnel au coeur de Verdun.La propriété comprend *4 unités résidentielles*, soit **3 appartements de type 4½** ainsi qu'**une unité d'habitation accessoire (4007B) de type 3½**, aménagée dans l'ancien garage détaché, générant un revenu supplémentaire et maximisant le potentiel de l'immeuble. **Un duplex offrant des revenus comparables à ceux d'un quadruplex!****Revenus locatifs (à titre indicatif) :*** 4007 : 1 800 $/mois (loyer maximal atteint : 2 000 $/mois)* 4009 : 1 800 $/mois (loyer maximal atteint : 2 000 $/mois)* Logement au sous-sol : 1 400 $/mois* 4007B…

Détails

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