60 Rue Du Marche

Multiplex à vendre à Salaberry De Valleyfield — 1 389 000 $

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Caractéristiques

Description

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'optimisation. Cette propriété en brique, 4 côtés, comprend 9 logements résidentiels et 1 local commercial. Possibilité très avantageuse d'assumer l'hypothèque existante avec Desjardins à un taux de 3,82 %, un atout majeur dans le contexte actuel de financement. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont la toiture (2013) et la fournaise (2016). Une opportunité stratégique pour investisseur. Informations générales : - Immeuble de 9 logements résidentiels et 1 local commercial - Immeuble en brique, 4 côtés - Situé au centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield Financement / programme : - Possibilité d'assumer l'hypothèque existante à un taux de 3,82 %. Revenus / charges : - 5 locataires paient leur électricité - 4 logements sont aux frais du propriétaire (environ 2 600 $/mois) Stationnement : - Stationnement disponible à proximité (Cathédrale) au coût d'environ 50 $/mois avec vignette - 2 espaces de stationnement inclus pour la portion commerciale Section commerciale / résidentielle : - Commercial : 1 435 pi² - Résidentiel : 4 711 pi²

Voir l'annonce originale chez Groupe Sutton Québec

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