1526 Rue Estelle Mouton Longueuil Le Vieux
Multiplex à vendre à Longueuil — 815 000 $
Caractéristiques
- Type : Multiplex
- Prix : 815 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Ville : Longueuil
- N° MLS : 10895378
- Courtier : Groupe Sutton Québec
- Agence : Groupe Sutton Clodem Inc
Description
La propriété comprend deux adresses civiques : 1526, Estelle-Mouton et 1801, rue des Pins. ***Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. L'immeuble bénéficie de locataires stables, d'un important potentiel d'augmentation des revenus locatifs et nécessite peu de gestion. Il convient parfaitement à un propriétaire-occupant ou à un investisseur qui souhaite acquérir son premier immeuble à revenus. ***Les revenus annuels projetés seront effectifs à la suite du renouvellement des baux concernés. Photo 5-13 1804 Rue des Pins ;P14-28 1806A; 29-34 1806; 35-38 1806B Studio Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Longueuil (Lemoyne)! Cet immeuble de 5 logements offre une composition locative recherchée comprenant deux grands 5½, deux 3½ ainsi qu'un studio. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à $4007 $ par mois, avec un fort potentiel d'optimisation des loyers permettant d'améliorer davantage la rentabilité de l'immeuble. La propriété bénéficie d'un garage intérieur ainsi que de quatre espaces de stationnement extérieurs, un avantage apprécié des locataires. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans, contribuant à la bonne condition générale de l'immeuble. Idéalement située à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels, cette propriété représente un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Une occasion à ne pas manquer…
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