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Duplex à vendre à Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace — 775 200 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 775 200 $
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Superficie habitable : 1 373 pi²
• Terrain : 2 826 pi²
• Année de construction : 1920
• Ville : Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace
• N° MLS : 11175100
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Immobilia Inc

Description

Situé dans un secteur prisé de Notre-Dame-de-Grâce, ce duplex représente une opportunité d'investissement concrète. Le RDC est entièrement rénové, est vacant et disponible immédiatement à occuper ou à louer à 2 100 $/mois. Il comprend un accès au sous-sol avec un dépôt spacieux d'environ 8 mètres, idéal comme rangement ou atelier. Jardin privé et stationnement en cour arrière complètent l'ensemble. Le 2e étage est actuellement loué à 800 $/mois. Après quelques rénovations (peinture, balcons), ce logement peut atteindre 2 100 $/mois. Potentiel: 50,400$ Localisation : *À quelques pas de l'Hôpital CUSM. *À 7 minutes de marche de la station Vendôme (métro + train de banlieue) *Marché Atwater et Canal de Lachine à 5 min *Centre-ville à 10 min, Vieux-Port à 15 min *Autoroutes 15 et 20 à 2 min, autoroute 40 à 10 min *Restaurants et cafés de la rue Sherbrooke à deux rues *Garderies et écoles à proximité, dont une à distance de marche *Plusieurs lignes d'autobus vers NDG, le centre-ville et le campus Loyola de Concordia Publicité Dimensions

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