3611 3613 Rue Maude Abbott Sherbrooke Brompton Rock Forest Saint Elie

Duplex à vendre à Deauville — 879 000 $

Caractéristiques

• Type : Duplex
• Prix : 879 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 2 307 pi²
• Terrain : 1 150 pi²
• Année de construction : 2025
• Ville : Deauville
• N° MLS : 11195696
• Courtier : Groupe Sutton Québec
• Agence : Groupe Sutton Immobilier Estrie

Description

Duplex neuf 2025 à proximité de l'Université de Sherbrooke, entièrement loué jusqu'en 2027. Investissement clé en main, revenus stables dès l'acquisition. Le 3598 : 4½ lumineux de 1 150 pi², 2 chambres, cuisine avec comptoirs de quartz, thermopompe, planchers de vinyle, balcon arrière en aluminium. Le 3600 : splendide 6½ de 2 300 pi² sur 2 niveaux, 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bains, garde-manger walk-in. Grande cour, 2 espaces remises indépendantes, terrain de 9 986 pi². Construction récente, faibles entretiens, garantie applicable et demande locative soutenue à long terme. CONSTRUCTION NEUVE 2025 - DUPLEX 3611-3613, RUE MAUDE-ABBOTT, SHERBROOKE Superbe duplex de construction neuve situé à proximité de l'Université de Sherbrooke, dans un secteur en plein essor. Ce bâtiment au design contemporain affiche un revêtement en canexel blanc et bois naturel rehaussé d'une base en pierre de béton, des escaliers en béton avec rampes en aluminium noir et un porche couvert avec colonnes. Les deux unités disposent d'entrées complètement indépendantes. Tout est clé en main. UNITÉ 3613 -- 6½ (2 300 PI²) | REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL Cette spacieuse unité répartie sur deux niveaux offre 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose un grand espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La cuisine est équipée d'armoires en mélamine noyer, d'un grand îlot central avec comptoirs de quartz et d'un garde-manger walk-in offrant un…

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